Aanpak woekerhuren steeds urgenter vraagstuk

6 december 2024 om 14:00 Wonen Nieuws uit Ede

EDE Bij een woekerhuur is de huurprijs van een woning aanzienlijk hoger dan wat als redelijk of marktconform wordt beschouwd. Dat is nu nogal eens aan de orde omdat er een hoge vraag naar woningen is en een beperkt aanbod. Het raadslid Robin Bongers-Karmaoui (GroenLinks) heeft over woekerhuren in Ede schriftelijke vragen gesteld aan het college. Hij stelt dat de aanpak van woekerhuren een steeds urgenter vraagstuk is en dat met stijgende huurprijzen met name kwetsbare groepen worden geconfronteerd met malafide praktijken van verhuurders.

door Gerard van Wijk

De gemeente Ede heeft een meldpunt voor klachten over verhuurders. Het raadslid vindt dat een meer proactieve aanpak kan bijdragen aan het waarborgen van betaalbare en veilige huurwoningen voor (kwetsbare) inwoners. ,,Recent heeft de gemeente Rotterdam een ambitieus beleid geïntroduceerd ter bescherming van huurders tegen buitensporige huurprijzen. Instrumenten zoals een verplichte verhuurvergunning en strikte handhaving hebben daar geleid tot lagere woonlasten en verbeterde leefomstandigheden. Wij willen onderzoeken of een vergelijkbare aanpak in onze gemeente haalbaar en wenselijk is, zodat ook hier huurders beter worden beschermd.”

VRAGEN

Het college wordt gevraagd of er inzicht is in de omvang van woekerhuren binnen de gemeente Ede. Met andere woorden: zijn er concrete cijfers beschikbaar over woningen met te hoge huurprijzen. ,,Worden de huurprijzen in Ede momenteel gecontroleerd aan de hand van het woningwaarderingsstelsel?” Er wordt ook gevraagd of er in Ede signalen zijn dat verhuurders zich schuldig maken aan praktijken zoals dubbele contracten of zwart bijbetalen. 

Een andere vraag is hoe de gemeente verdere structurele verhogingen van huurprijzen door verhuurders kan tegengaan. ,,Overweegt het college bijvoorbeeld betere handhaving of aanvullende regelgeving?” Tevens is een vraag of de gemeente Ede beschikt over voldoende middelen en capaciteit om een effectieve aanpak van woekerhuren te realiseren. Het bestaande meldpunt voor klachten over verhuurders zou mogelijk beter onder huurders bekend moeten worden gemaakt.