Nieuwe hoogbouw Ede-Zuid kost 280 sociale huurwoningen

23 december 2025 om 18:49 Politiek Nieuws uit Ede

EDE De gemeenteraad discussieerde bij de laatste raadsvergadering van het jaar over het zogeheten stedenbouwkundig raamwerk voor hoogbouw Ede-Zuid. Dat is een ambitieus plan waarbij enkele flats op de schop gaan en er tal van maatregelen op de planning staan om het woon- en leefklimaat te verbeteren. Er wordt gestreefd naar een percentage sociale huur van 50 tot 60 procent. 

door Gerard van Wijk

Maar het raadslid Judith Klostermann (GroenLinks) becijfert dat het aandeel sociale huur in Ede-Zuid nu hoger is dan 90 procent en er derhalve in de nieuwe situatie een netto verlies is van 120 tot 280 huurwoningen in deze wijk. Dat moet elders in Ede worden gecompenseerd, maar dat zal niet meevallen. De wachttijd voor sociale huur is nu al te lang en wordt door het project in Ede-Zuid nog langer. Het raadslid vindt dat het netto verlies aan sociale huurwoningen in hoogbouw Ede-Zuid daarom beter zo laag mogelijk kan blijven en vraagt het college om met woningcorporatie Woonstede te zoeken naar manieren om het aandeel sociale huurwoningen in hoogbouw Ede-Zuid zo dicht mogelijk bij 60 procent te laten komen. Verder zou er voor wat betreft het overige deel van de woningen in dit stadsdeel maximaal moeten worden ingezet op middenhuur.

VERSTERKING

De motie waarin dit werd gevraagd is ingetrokken nadat de verantwoordelijke wethouder toezeggingen heeft gedaan. Het programma ‘Hart voor hoogbouw Ede-Zuid 2040’ voorziet erin de leefbaarheid, bestaanszekerheid en gezondheid in de buurt aanzienlijk te verbeteren. Een dergelijke aanpak kost 15 jaar en brengt onder andere mee dat gewerkt wordt aan het versterken van het sociaal fundament en de bestaanszekerheid van de bewoners. ,,Tegelijkertijd werken we aan het verbeteren van de fysieke leefomgeving, de woonkwaliteit en het voorzieningenniveau.”

,,Verdichting van de buurt wordt vormgegeven door het invoeren van een ‘tussenschaal’, het toevoegen van midden-hoogbouw tussen de grondgebonden woningbouw en de hoogbouwflats. In totaal worden in het gebied ruim 350 woningen toegevoegd. Verdichting zorgt voor meer draagvlak voor voorzieningen.” De sociale huurwoningen die verloren gaan (er wordt gesproken over 200) moeten elders in Ede worden teruggebouwd. ,,Bij voorkeur in gebieden met een nu nog laag aandeel huurwoningen, veelal in de oostzijde van de stad.” 

Er wordt ook een doorkijk gegeven in de periode na 2040. Dan kan de sloop van De Brugge flat worden overwogen, ten behoeve van nieuwbouw met een grotere parkruimte met meer gebruiksmogelijkheden, een betere zichtbaarheid en bezonning. De bewoners van de flat zijn op de hoogte gesteld. Op termijn zou ook de sloop van de Stroombergflat overwogen kunnen worden. Dit ten behoeve van een betere aansluiting op de nieuwbouw en groene woonhoven van de Hoge Tuinen. Ook deze bewoners zijn op de hoogte gesteld.