Veel vragen bij verdichting op het WFC-terrein in Ede

12 januari 2026 om 17:22 Politiek Nieuws uit Ede

EDE De gemeenteraad boog zich in een oordeelvormende vergadering over het ontwikkelplan World Food Center (WFC) terrein. Het resulteerde in veel vragen en opmerkingen aan het adres van wethouder Bram van der Beek, onder meer over hoe het moet met parkeren, over participatie en over de verdichting in deze woonomgeving. Twee raadsfracties, Mens en Milieu Ede en Burgerbelangen, vinden het collegevoorstel niet rijp om een besluit te nemen. Maar de overige fracties wel en daarom staat het donderdag 22 januari op de agenda voor besluitvorming.

door Gerard van Wijk

Niet iedereen is gelukkig met de nu geactualiseerde contouren. In een zienswijze aan het Edese college en de raad schetst het bewonerscollectief Gelderse Stadstuin ook in feitelijke zin wat het verschil is tussen de aanvankelijke opzet en de nieuwe versie. Het woonprogramma zou aanvankelijk bestaan uit 800 woningen, waarvan 100 in de sociale huursector. Het gaat nu om 1300 tot 1500 woningen, waarvan 350 tot 400 in de sociale huursector. Onderzoek moet uitwijzen of een groter aantal woningen mogelijk is.

STEVIG STEDELIJK KARAKTER

Van een ‘luchtig bebouwingsbeeld met een sterke verweving met groen en natuur en een algeheel ontspannen stedelijk karakter’ geeft de ontwikkelvisie nu een ‘stevig stedelijk karakter, waarbij hoofdzakelijk wordt uitgegaan van gestapelde bouw’ aan. De bebouwingshoogte is verhoogd van drie tot zes bouwlagen, met incidenteel ruimte voor acht en 12 bouwlagen (38 meter hoog), naar vier tot zeven bouwlagen met accenten van acht en negen bouwlagen en tien tot 18 bouwlagen, met een hoogte van 56 meter.  

Het bewonerscollectief zegt te begrijpen dat Ede een forse woningbouwopgave heeft. ,,Wij maken geen bezwaar tegen verdichting in Ede als zodanig. Wel maken wij bezwaar tegen de mate van verdichting en de manier waarop dit wordt geprojecteerd op het WFC-terrein.” Er wordt gevraagd om een heroverweging. Aantasting van het vastgestelde gebiedskarakter ziet het bewonerscollectief als toekomst.

Vijf jaar geleden heeft de raad de structuurvisie WFC vastgesteld. Deze visie zou als uitgangspunt moeten dienen voor de ontwikkeling van het gebied. Dat gebied betreft het voormalige kazerneterrein Maurits-Zuid, zo’n 28 hectare, gelegen tussen station Ede-Wageningen, Generaal Hackettlaan, natuurgebied de Sysselt en de spoorlijn Ede-Arnhem. Volgens het college is na vaststelling van de structuurvisie de gebiedsontwikkeling ,,in een stroomversnelling geraakt”. Bijna 400 woningen zijn gebouwd, in aanbouw of verkocht, waaronder 88 sociale huurwoningen. Er wordt gewerkt aan een plan voor nieuwbouw van een MBO Food voor de Aeres Groep. In bestaande gebouwen zijn ruim tachtig bedrijven en organisaties gevestigd, waaronder veel start-ups.

De Mauritskazerne is deels gerenoveerd en verkocht en wordt ingericht met congresvoorzieningen, kantoren, een restaurant en kookstudio’s. In plaats van het eerder gesneuvelde WFC Experience. De ambities voor verdere invulling van het WFC-terrein zijn er. Ede heeft een grote woningbehoefte en de planvorming voor de nieuwe woonwijk Doesburgerbroek toont hoe arbeids- en kapitaalintensief het is om te bouwen buiten bestaande bebouwing. De natuur laat zich niet dwingen en een natuurvergunning is moeilijk te krijgen. Daarom dient in de bestaande bebouwing van Ede een verdichting plaats te vinden, zo redeneert het college en ook een raadsmeerderheid. Al zal voor een groot deel van het woon- en werkprogramma ook op deze plek een nieuwe natuurvergunning bij de provincie te worden aangevraagd.