'Benut de overwaarde van uw woning'
3 maart 2026 om 14:13Welvarend Wonen biedt senioren financiële ruimte
REGIO Geld uit uw woning halen zonder te verhuizen: voor veel 68-plussers klinkt het als een droom. Welvarend Wonen maakt het mogelijk met het Overwaardeplan.
Het idee is eigenlijk eenvoudig, zegt Rogier Wijnands van Welvarend Wonen. ,,We spreken een koopsom met u af op basis van een onafhankelijke taxatie. De overwaarde krijgt u maandelijks uitbetaald, voor een looptijd naar keuze. U behoudt levenslang woonrecht, blijft eigenaar en betaalt geen huur of rente aan ons.'’
Bij verhuizing of overlijden wordt de woning geleverd en lost Welvarend Wonen de hypotheek af. ,,Dit geeft direct financiële ademruimte om van het pensioen te genieten, terwijl u nog tientallen jaren in uw eigen huis kunt blijven wonen'’, zegt Rogier. Hij merkt dat steeds meer 68-plussers van deze mogelijkheid gebruik maken. ,,Want het leven is duurder geworden en het inkomen stijgt niet even hard mee.’’
OPLOSSING Hij benadrukt dat gebruik maken van het Overwaardeplan een keuze is die niet over één nacht ijs gaat. „We zijn daar heel open over: het is een definitief besluit. Daarom adviseren we klanten altijd om hun kinderen of een vertrouwenspersoon mee te nemen naar de gesprekken. Het moet een oplossing zijn die voor iedereen goed voelt, nu en in de toekomst.”
Samen met Mike Pruijn en Donny Huisman stond Rogier aan de basis van Welvarend Wonen. Als hypotheekadviseurs liepen ze er tegenaan dat ze senioren niet altijd konden helpen en daarom kwamen ze met hulp van een groep investeerders in actie.
Wat het Overwaardeplan uniek maakt, is de juridische afwikkeling. Hoewel de afspraken notarieel worden vastgelegd, vindt de feitelijke eigendomsoverdracht pas plaats op het moment dat de bewoner de woning definitief verlaat of overlijdt. Tot die tijd blijft de senior officieel eigenaar en houdt hij of zij de volledige regie. Zelfs als de bewoner de leeftijd van honderd jaar passeert en de maandelijkse uitbetalingen stoppen, blijft de garantie op levenslang wonen zonder extra kosten van kracht.
KEUKENTAFELGESPREK Het traject begint altijd met een persoonlijke kennismaking aan de keukentafel. Tijdens deze gesprekken wordt niet alleen naar de cijfers gekeken, maar ook naar de praktische kant van het ouder worden. Zo kan er gekozen worden voor een eenmalige uitbetaling van maximaal 30.000 euro voor bijvoorbeeld een traplift of woningaanpassing.
„Als we zien dat een andere oplossing beter past bij iemands situatie, dan zeggen we dat eerlijk”, aldus Rogier. „Het doel is dat mensen de regie over hun leven terugkrijgen, met een plan dat precies aansluit op hun persoonlijke woonwensen.”
ONAFHANKELIJK ADVIES Inmiddels werkt Welvarend Wonen samen met onafhankelijke hypotheekadviseurs in het hele land. Zij beoordelen per klant of het Overwaardeplan passend is. Voor uw regio is Dion Eman van Finadom Hypotheken de lokale samenwerkingspartner.
Dion komt in zijn dagelijkse praktijk veel senioren tegen voor wie Welvarend Wonen een passende oplossing kan zijn. „Zij hebben vaak geen mogelijkheid om hun overwaarde te benutten. Als onafhankelijke adviseurs kijken wij altijd naar alle opties. In een aantal gevallen kan Welvarend Wonen zeker geschikt zijn. Het is een ingrijpende beslissing, daarom brengen wij eerst alle gevolgen zorgvuldig in kaart. Wanneer het past, geeft het mensen echt financiële ruimte. Dat voelt goed.”
Bent u 68 jaar of ouder, heeft u een eigen woning en een overwaarde van minimaal 125.000 euro? Lees rustig wat het Overwaardeplan voor u kan betekenen op
Welvarendwonen.nl/plan
Of bel op werkdagen naar
036 - 781 11 11.
Dit artikel wordt u aangeboden door Welvarend Wonen