‘Scheefwoners niet aanpakken’

11 april 2012 om 00:00 Nieuws

De Tweede Kamer neemt binnenkort een besluit over de mogelijkheid om de huur voor ‘rijkere’ huishoudens te verhogen. Het wetsvoorstel van minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) krijgt zeer waarschijnlijk steun van coalitiepartijen VVD en CDA en gedoogpartner PVV.

Woonstede ziet af van extra huurverhoging EDE - Woningcorporatie Woonstede gaat de huur voor zogenaamde scheefwoners in de gemeente Ede niet verhogen. Huishoudens met een bruto jaarinkomen boven de 43.000 euro krijgen daarom per 1 juli geen extra huurverhoging van vijf procent.

door Boy Imminck

Bevorderen

Het kabinet wil met de extra huurverhoging, die bovenop de jaarlijkse huurverhoging komt, de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. Huurders met een boven modaal inkomen, gezamenlijk bruto 43.000, wonen ‘scheef’ en moeten volgens de wet naar duurdere huurwoningen of een koopwoning verhuizen. Als het voorstel wordt aangenomen, zijn woningcorporaties echter niet verplicht om de huur extra te verhogen.

Volgens Wim Sterkenburg, directeur van Woonstede, draagt de maatregel niet bij aan de doorstroming in Ede. ,,Het extra verhogen van de huurprijs, zonder voldoende extra aanbod van woningen, verhoogt wel de woonlasten, maar vergroot niet het aantal beschikbare woningen. Daarnaast is er ook veel onduidelijkheid over uitvoering van dit besluit”, zegt hij.

,,Want wat als wij de huur met vijf procent verhogen en iemands inkomen gaat het jaar erop achteruit? Of wat doe je als er drie mensen in huis een inkomen hebben? Woonstede ziet liever dat er een gezonde doorstroming op gang wordt gebracht door de bouw van goede en betaalbare huurwoningen.”

Visie

Volgens Sterkenburg heeft het huidige kabinet ,,geen samenhangende visie” op een gezonde marktwerking voor koop- en huurwoningen. Maar ook in Ede is er volgens hem nog geen duidelijkheid. ,,De Edese gemeenteraad discussieert op dit moment over de woonvisie. Als daar de juiste besluiten worden genomen, kan dat ten goede komen aan de doorstroming”, zegt de directeur van Woonstede.

Aantrekkelijk maken

,,Met een lagere grondprijs bijvoorbeeld kunnen wij meer betaalbare woningen bouwen. Daarnaast kan de gemeente ook meer aandacht besteden aan bestaande woningen”, vindt Sterkenburg.

,,Als je een wijk aantrekkelijker maakt om in te wonen, gaan mensen sneller verhuizen. Ook kun je met subsidies en leningen woningverbetering stimuleren waardoor woningen makkelijker verkoop- en verhuurbaar zijn.”