Voormalige veehouderij in Ederveen maakt plaats voor woonerf met 17 woningen

EDERVEEN Aan de Buurtweg 24-26 in Ederveen wordt een voormalige veehouderij omgevormd tot een woonerf met woningen en nieuwe natuur. In de nieuwe situatie komen er in totaal 17 woningen. De agrarische functie op het perceel komt daarmee definitief te vervallen.

Op het terrein worden 15 nieuwe woningen gebouwd. Het gaat om twee starterswoningen, twee eengezinswoningen, zes seniorenwoningen, twee twee-onder-een-kapwoningen en één vrijstaande woning. Daarnaast wordt een van de twee bestaande agrarische bedrijfswoningen gesloopt en herbouwd. De andere bedrijfswoning blijft behouden.

BEBOUWING OP HET ERF

Een belangrijk onderdeel van het plan is het verminderen van de bebouwing op het erf. De totale hoeveelheid bebouwing neemt volgens de gemeente met 50 procent af ten opzichte van de huidige situatie.

Voor de ontwikkeling is daarnaast een aanvulling gemaakt op het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied. Dit addendum wordt samen met het plan aan de gemeenteraad voorgelegd en moet als aanvullend toetsingskader dienen bij de latere vergunningaanvraag.

RUIMTE

Naast de woningen krijgt het terrein een landschappelijke inrichting. Door het erf compact op te zetten, ontstaat ruimte voor een deel van het bestaande slagenlandschap. Op deze plek zijn een poel, kruidenrijk grasland en een struinpad gepland. Het plan valt onder het reguliere functieveranderingsbeleid van de gemeente. Volgens de gemeente is het daarmee het eerste erfdelenplan dat niet binnen de eerdere Pilot Erfdelen is beoordeeld.

De ontwikkeling moet de voormalige agrarische locatie een nieuwe invulling geven met wonen, landschap en natuur.