Bedrijfsmakelaar ActiVast: ‘Onze kracht is betrokkenheid’

EDE Vakmannen David Gebbink en William Verhage staan aan het roer van ActiVast. Of het nu gaat om een winkelpand een bedrijfsunit of een beleggingsportefeuille; zij zijn de specialisten op het gebied van bedrijfsmatig vastgoed.

door Diana Kervel

Het bedrijf ActiVast is in 2010 opgericht door Gebbink en Verhage. Beiden waren al geruime tijd actief op het gebied van vastgoed en makelaardij, toen zij besloten zelf een kantoor te starten. ,,Dit gebeurde tijdens de vastgoedcrisis, een roerige tijd waarin er veel onrust in de markt was”, vertelt Gebbink over de begintijd. Verhage vult zijn compagnon aan: ,,Toch zorgde dat ook voor kansen. Kansen om te groeien en een mooi kantoor op te bouwen.” De vakmannen grepen de kansen met beide handen aan. Met als resultaat dat ActiVast na de crisis een aanzienlijk marktaandeel in handen had. In de jaren daarop wisten ze dit succesvol verder uit te bouwen. Inmiddels werkt ActiVast samen met een groot aantal opdrachtgevers. Van regionale particuliere beleggers tot institutionele beleggingsfondsen uit het buitenland.

Het kantoor is gestart aan de Frankeneng in Ede en is inmiddels alweer zeven jaar gevestigd aan de Bonnetstraat op bedrijventerrein BTA12. In de ruim 10 jaar tijd dat ActiVast nu bestaat is er dus veel gebeurd. Eén ding is in al die jaren hetzelfde gebleven en dat zijn de korte lijnen binnen het bedrijf. ,,Dat is onze kracht: betrokken, adequaat, accuraat en op de hoogte van de actuele marktontwikkelingen”, aldus Gebbink. ActiVast bemiddelt bij onder andere de verhuur, verkoop, aanhuur en aankoop van bedrijfspanden in de gehele Vallei regio, maar is ook landelijk actief.

BELEGGING IN VASTGOED De laatste tijd is er veel beweging in de beleggingsmarkt. Nu geld op de bank weinig tot zelfs negatief rendement oplevert, gaan mensen steeds vaker op zoek naar alternatieven. Een vastgoedbelegging is zo’n alternatief. Een erg gewild alternatief zelfs. En opdrachtgevers weten ActiVast goed te vinden. ,,We hebben ook dit jaar alweer tal van beleggingspanden aan- en verkocht. Niet alleen in Ede maar door het hele land. Van garageboxen tot complete winkelcentra en appartementencomplexen”, licht Verhage toe.

Hof van Gelderland, Brouwerstraat 21b - Arjan Broek

HOF VAN GELDERLAND Eén van de grotere transacties van ActiVast is de recente aan- en verkoop van het Edese winkelcentrum Hof van Gelderland. In het hart van Ede-Centrum werd in 1977 het toen nog gedeeltelijk overdekte winkelcentrum geopend. De passage bleek uiteindelijk te smal voor een groot publiek en daarom moest deze in 2004 wijken voor een open en moderner winkelcentrum. De naam bleef, het gehele complex en daarmee het gezicht van Ede Centrum werd vernieuwd. Vandaag de dag bestaat het winkelcentrum van ca. 13.000 m² uit ruim twintig winkels met daarboven appartementen en onder de markt een grote parkeergarage. De laatste jaren was het winkelcentrum in buitenlandse handen, tot het vorig jaar te koop kwam en ActiVast het winkelcentrum voor één van haar opdrachtgevers wist aan te kopen. In opdracht van deze koper heeft ActiVast vervolgens het winkelcentrum en alle daarbij behorende winkels gesplitst en de afzonderlijke winkels verkocht aan veelal particuliere beleggers. Voor ActiVast was dit een intensief traject met een prachtig eindresultaat. Qua volume was de aan- en verkoop van Hof van Gelderland één van de grotere winkeltransacties in Nederland. Gebbink: ,,Heel mooi dat je een dergelijke transactie in je eigen dorp kunt doen.”

NIEUWBOUW ActiVast is daarnaast ook gespecialiseerd in de verkoop van nieuwbouwpanden, waaronder ook bedrijfsverzamelgebouwen. ,,Een ontwikkelaar koopt dan een kavel en realiseert daarop een gebouw met meerdere ruimtes”, legt Gebbink uit, ,,Activast verkoopt deze vervolgens aan beleggers of eindgebruikers.” 

Dergelijke projecten zijn onder andere gerealiseerd in Arnhem, Ede, Wageningen, Zetten, Andelst en Maurik. ,,Je bent vanaf de grondwerkzaamheden tot aan de sleuteloverdracht betrokken bij deze projecten. Deze trajecten maken het werk extra leuk. Het is mooi om te zien hoe alle inspanningen beloond worden”, zegt Verhage met de nodige trots. 

Meer informatie is te vinden op www.activast.nl of bel voor een afspraak 0318-751188.

Dit verhaal is gepubliceerd in de special Vakmannen, onderdeel van de editie van woensdag 30 maart van deze krant. Lees hier alle verhalen uit de special.