‘Effect overdrachtsbelasting op woningverkoop merkbaar’

19 oktober 2011 om 00:00 Voorlezen Nieuws

Dit blijkt uit cijfers van de NVM. Het kabinet besloot de overdrachtsbelasting per 1 juli tijdelijk te verlagen van zes naar twee procent om de woningmarkt een impuls te geven. ,,Dit heeft effect gehad’’, constateert Robbin Ditters, mede-eigenaar van Ditters Makelaars, dat vestigingen heeft in Ede en Veenendaal.

EDE - De verlaging van de overdrachtsbelasting heeft haar uitwerking in de regio Ede-Veenendaal niet gemist. In het derde kwartaal werden er 324 woningen verkocht. Dat is ruim zeven procent meer dan in het tweede kwartaal van dit jaar.

Over de streep

,,Voor een woning met een waarde van 250.000 euro gaat het om een verlaging van de overdrachtsbelasting van 15.000 euro naar 5000 euro. Dus dat is ook echt een substantieel bedrag. We merken dat dit kopers over de streep trekt.’’

Appartementen in trek

De NVM-cijfers laten zien dat met name appartementen en hoekwoningen in het tweede kwartaal in trek waren. Goed nieuws voor veel woningverkopers is dat ook de gemiddelde verkooptijd wat terug liep.

165 dagen

De gemiddelde verkooptijd in de regio Ede-Veenendaal bedroeg 156 dagen. In het tweede kwartaal van 2011 was dat nog 165 dagen.Ditters wijst erop dat het momenteel erg aantrekkelijk is om een woning te kopen. ,,Naast de verlaging van de overdrachtsbelasting vertonen de verkoopprijzen een dalende trend. Woningen worden dus goedkoper. Daarnaast hebben we in Nederland nog altijd een lage hypotheekrente. Voor bijvoorbeeld starters is dit een goed moment om de gok te wagen en in te stappen.’’